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10月以来一线城市房地产调控的影响

时间:2017/9/25 12:49:37   作者:安徽快3开奖结果   来源:   阅读:128   评论:0
内容摘要:正是今年以来,部分二三线城市房价的非理性上涨,才导致了这次在全国范围内的楼市“限售令”。当然,除了全国已有超过45个城市发布“限售令”外,相信还会有更多的城市会加入到“限售令”的行列中来。那么,各地密集推出“限售令”背后的核心意图是什么呢?首先,新一轮限售再次印证了“房子是用来住...

正是今年以来,部分二三线城市房价的非理性上涨,才导致了这次在全国范围内的楼市“限售令”。当然,除了全国已有超过45个城市发布“限售令”外,相信还会有更多的城市会加入到“限售令”的行列中来。那么,各地密集推出“限售令”背后的核心意图是什么呢?

首先,新一轮限售再次印证了房子是用来住的,不是用来炒的核心,之所以强调限售而不是限购,主要是因为这些二三线城市都有“去库存”和“控房价”同存的情况。通过限售,既能实现去库存的导向,同时也可以防范各类短期资金套现。对于短期炒房行为将会有较大遏制,

再者,强调“限售”就是为了避免误伤刚需购房者。由于一二线城市收紧限购,投资客转移至二三线甚至四线城市炒作风头不减,搅动房地产市场,导致当地房价攀升。此次限售受影响最大的还是短期投资者,对大多数首次置业的刚需人群来说基本没有影响。


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